|
|
Empfehlen Sie diese Immobilie in Ihrem Netzwerk weiter:
Top Betriebsgebäude mit Hallen, Büros und
Lagerflächen in Feldkirchen bei Graz
- Immo Nr.: 5020
- Fotos: siehe weiter unten! Unter dem Text! Achtung: Fotos können verzerrt sein bzw. den tatsächlichen Zustand
oft nicht wiedergeben!
Bitte lesen Sie sich alles genau durch!
- Lage: 8073 Feldkirchen bei Graz
- Versorgung / Ausstattung: Wasser, Strom, Kanal, 1. Lagerhalle komplett beheizbar, 2. Lagerhalle unbeheizt, künftige
Installation jedoch möglich, 2 Laderampen bzw. Stapler Ab- und Anfahrt. Klimatisierte Räume,
Tanklager, etc.
- Wissenswertes: es handelt sich um ein Top Betriebsgebäude mit grosszügigen Büroflächen,
Lagerhallen und Abstellflächen (überdachte Autoabstellflächen). Diese Liegenschaft
besticht ausserdem durch sein ideale Lage direkt an der B67 mit einer eigenen LKW Einfahrt. In nur 5 Minuten
befindet man sich am Flughafen oder auf den wichtigen Autobahnanbindungen (A2, A9), der Güterterminal
in Werndorf ist nur 10 Minuten entfernt. Das Bürogebäude und die Halle 2 wurden im Jahr 2005 neu errichtet
und die Halle 1 und Teile des Büros wurden im Zuge dessen saniert (Halle 1 und Teile des Büros wurden 1990 errichtet) ...
- Gemeinde: 8073 Feldkirchen bei Graz
- Grundstücksfläche: ca. 5.000 m²
- Nutzfläche: ca. 1.801 m²
- Lage: beste Anbindung und in sehr frequentierter Lage, ...
- Grundstücksbeschreibung: ebenes Grundstück
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Honorar: 3 % zuzüglich 20 % USt Provision vom Kaufpreis
- Hinweis: Seit 01.01.2009 ist der Energieausweis Pflicht! Betreffend Erstellung eines Energieausweise, können wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem technischen Büro herstellen!
- Finanzierungsmöglichkeiten: über Finanzierungsmöglichkeiten bzw. Angebote von mit uns kooperierenden Banken und
Kreditinstituten können Sie sich gerne informieren! Wir möchten hier keine Finanzierungsrate angeben,
da diese von Fall zu Fall verschieden ist.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer
zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Zahlenangaben, Informationen über Baujahr, Ausführung, Zustand, etc.
beruhen teilweise auf Schätzungen bzw. Annahmen und sind daher ebenfalls ohne Gewähr! Der Grundbuchsstand hinsichtlich
der Widmung des Grundstückes muss nicht mit der tatsächlichen Widmung des Grundstückes
übereinstimmen! Skizzen und Pläne können von den Maßen in der Natur abweichen und muss daher eine
Flächenangabe nicht mit den Maßen in natura übereinstimmen! Bei Interesse informieren Sie sich am besten immer beim zuständigen
Gemeindeamt bzw. den zuständigen Ämtern und Behörden nach Absprache mit uns! Besichtigen Sie das Haus auch ruhig mit einem Experten Ihrer Wahl bzw.
mehrmals! Die Angabe des Kaufpreises ist exklusive der Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr,
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Tarif des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren,
Kosten und Abgaben für Grundverkehrsverfahren länderweise unterschiedlich, Vermittlungsprovision, etc.)! Angebot vorbehaltlich
Zwischenvermittlung (Zwischenverkauf, Zwischenvermietung, Rückzug des Verkäufers, ...) bzw. Rückzug des Angebotes durch den
/ die Eigentümer. Angebot vorbehaltlich Fehler bzw. Irrtümer!
Weiters siehe auch Haftungsausschluss: Haftungsauschluss
Möchten Sie mehr wissen?
Erst eine ausführliche Innen- bzw. Außenbesichtigung, kann Ihnen den
richtigen Eindruck vermitteln, da Fotos oft nicht so wirklich den tatsächlichen Zustand wiedergeben können! Sollte von
Ihnen dann ein ernsthaftes Interesse bestehen, so werden wir versuchen alle nötigen Informationen an Sie
weiterzuleiten bzw. für Sie herbeizuschaffen bzw. Ansprechspersonen namhaft zu machen! Alle Besichtigungen mit Bestätigung
durch einen Besichtigungsschein sind unverbindlich und kostenlos!
Seit 01.01.2009 ist der Energieausweis bei Verkauf und Vermietung verpflichtend beizubringen. Informieren Sie sich daher
darüber bzw. stellen wir Ihnen gerne eine Kontakt zu einem technischen Büro her, damit dieser den Energieausweis für Sie erstellt!
Rufen Sie gleich an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir würden uns über Ihre Anfrage freuen:
Ihr immofit.at Team
Ortner KG
Packerstraße 72
8561 Söding
www.immofit.at
www.ortner-immobilien.com
www.ortner-online.at
Kontaktieren Sie uns unter:
Festnetz: (0043) 03137/50 460
Email: office@ortner-online.at
Im Falle eines Ankaufes ist an uns eine Maklerprovision in gesetzlicher Höhe von 3 % zuzüglich 20% Mehrwertsteuer zu zahlen.
Diese Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Empfehlen Sie diese Immobilie in Ihrem Netzwerk weiter:
| |
