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Service
Leistungsspektrum
Wir übernehmen für Sie folgende Arten der Immobilienvermittlung:
Verkauf
Vermietung
Verwertung
von Immobilien / Liegenschaften wie zum Beispiel:
Villen
Häuser (Einfamilien-, Reihen-, Doppelhäuser, ...)
Wohnungen
Grundstücke
Neubau / Bauprojekte / Erstbezug
Landwirtschaften / Bauernhöfe / Bauernhäuser
Gastronomie
Ferienimmobilien
Zinshäuser
Gewerbe / Industrie (Büros, Geschäftsflächen, Lager, ...)
In Zusammenarbeit mit Sachverständigen in der Immobilienbewertung, technischen Büros für die Erstellung
von Energieausweisen, Notaren, Rechtsanwälten, Finanz- Bank und Vermögensberatern können wir Ihnen
überdies hier gerne Kontakte herstellen!
Kurz zum Beruf des Immobilienmaklers!
Leider ist der Ruf der Immobilienmakler ja nicht immer der Beste, obwohl ein Immobilienmakler im Regelfall (bestimmte Ausnahmen gibt es) ja ohnehin
nur im Erfolgsfall durch eine Provision belohnt wird!
Einige glauben auch, dass die Höhe der Maklerprovision ungerechfertigt sei. Dass man aber als Makler nicht
jeden Tage, jede Woche, jeden Monat etwas verkauft bzw. vermietet, ist den meisten nicht bewusst. Außerdem ist den meisten
auch nicht bewusst, welche Schwierigkeiten bei einem Verkauf oft erst ausgeräumt werden müssen, damit sowohl Käufer
als auch Verkäufer glücklich sind. Hinzu kommt noch, dass
den meisten Menschen nicht bewusst ist, dass man als Makler Aufwendungen hat, die ebenfalls gedeckt sein müssen, damit man
überhaupt ein entsprechendes Service anbieten kann:
zB mehrmalige Besichtigungstouren bzw. öftere Besichtigung des gleichen Objektes, Hereinholung bzw. Beschaffung der
notwendigen Informationen vom Verkäufer bzw. Ämtern, etc., Kostendeckung für Inserate, Geschäftsräumlichkeiten,
Werbeaufwand, Büromaterial, Drucksortenbeiträge, Fahrtspesen,
Telefonrechnungen, Zeitaufwand, Stromrechnungen, Berufsversicherungen, Sozialversicherungsabgaben, Einkommensbesteuerung,
Ausbildungskosten, etc. und vieles mehr.
Im Regelfall (bestimmte Ausnahmen gibt es) arbeitet der Immobilienmakler bis zur erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilie für Sie kostenlos!
Hier noch ein Auszug aus einen der vielen Vorteile, welche für Immobilienmakler sprechen:
Ein Makler kann durch seine Marktkenntnisse den lokalen Markt einschätzen und weiß,
welcher Wert für die Immobilie reell ist. Er kennt die rechtlichen Rahmenbedingungen und wirtschaftlichen
Aspekte und kann Ihnen schon gezielt sagen, ob dieser Preis gerechtfertigt ist, oder auch nicht, auch wenn es manchmal
in Verkäufers- und Käufersohren schmerzt die Wahrheit zu erfahren.
Der Makler versucht so gut es geht zwischen Verkäufer und Käufer bzw. Vermieter und Mieter zu vermitteln
und bringt beiden gegenüber
geldwerte Leistungen. Der Makler möchte für beide Parteien immer eine gute bzw. zufriedenstellende Lösung finden,
obwohl das nicht immer bzw. meistens nicht leicht ist.
Ein Immobilienmakler ist ein sehr gutes Werbemedium für Ihre Immobilie! Aufgrund der Angebotsvielfalt haben
Suchende oft die Möglichkeit sich zwischen Alternative zu entscheiden!
Der Immobilienmakler verfügt über Kontakte zu Sachverständigen für Immobilienbewertung,
Energieausweis-Ausstellern, Notaren, Rechtsanwälten, Finanz- Bankberatern, ... und kann hier die notwendigen
Kontakte herstellen!
Auf jeden Fall scheuen Sie nicht den Gang zum Makler aufgrund von Vorurteilen bzw. unbegründeter Furcht!
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